نتیجه گیری
از مجموع آنچه در باب «مصادره اموال غیرمنقول» بیان می شد می توان دریافت که این مفهوم شاید جزو معدود مباحث «حقوق عمومی» باشد که در عمق «حقوق خصوصی» و قواعد مرتبط با آن نفوذ یافته است و به بیان دیگر مشروعیت حقوقی خویش را از این قواعد اخذ می کند:
1- مصادره، فرآیندی است که به هر علت که صورت گیرد، دارای یک ساختار مشخص است و آن عبارت است از:
«سلب مالکیت افراد خصوصی و تبدیل این اموال به اموال تحت اختیار حاکمیت و دولت».
2- مفهوم مصادره گاه به عنوان نوعی مجازات مکمل برای جرائمی از قبیل ربا و اختلاس و رشوه و ... که از جانب مجرمین عادی و خصوصی به پیکره حقوق عمومی است و به عنوان مجازات تبعی جرائمی چون زمین خواری و سوء استفاده از مقاطعه کاریها و فروش اموال دولتی بدون توجه به قانون مورد نظر خواهد بود.
3- فروش اموال غیرمنقول مصادره شده غالباً از طریق «مزایده» آنگونه که در اموال دولتی مرسوم است انجام می گیرد البته چنانچه اموال مصادره شد جزء اموال دولتی که قابلیت تملک دارند محسوب شوند.
4- اموالی که مصادره شده و جزء بیت المال (اموال عمومی) وارد می گردد که قابل تملک نیستند را نمی‌توان در قالب عقود معین (اعم از بیع و اجاره) به دیگری (اعم از خصوصی یا عمومی) انتقال داد.
در خاتمه این بحث باید یادآور شد که در باب «مصادره اموال غیرمنقول» هنوز خلاهای قانونی بسیاری وجود دارد که ظرفیت های حقوقی را در این باب به چالش می طلبد. تا آن زمان که عملکرد مصادره با ساختارهای قانونی موجود قابل توجیه نباشد، نمی توان در بسیاری موارد اصل اتکای احکام دادگاهها را بر قوانین به صورت مستدل را بیانگر باشد.
فهرست مطالب
«کلید واژه» ................................. 3
«دیباچه» ....................................... 3
سیر تکامل بشر از ادوار نخستین تا زمان معاصر ........................ 9
«باب نخست – تاریخچه مصادره در ایران» ............................ 10
فصل نخست: ایران پیش از انقلاب مشروطیت ............................ 11
بخش نخست: ایران باستان ........................................... 12
بخش دوم: ایران از ظهور اسلام تا دوران معاصر ............................ 17
بخش سوم: ایران از انقلاب مشروطیت تا انقلاب اسلامی ..................... 23
بخش چهارم: ایران از انقلاب اسلامی تا عصر حاضر ........................ 45
«باب دوم – مصادره از اموال غیر منقول و حقوق خصوصی» .............. 50
فصل نخست – حقوق مدنی و مصادره ................................... 51
بخش نخست – قانون مدنی ............................................ 52
گفتار نخست: «مالکیت و مصادره اموال غیر منقول» ....................... 53
گفتار دوم: «ارث و مصادره اموال غیرمنقول» ........................... 70
گفتار سوم: «عقود معین و مصادره اموال غیر منقول» ................... 77
باب سوم – مصادره اموال غیرمنقول در حقوق عمومی ................ 97
بخش اول – قانون اساسی .................................... 97
نتیجه گیری مبحث ............................................ 105
منابع و مآخذ .................................... 108
پروژه تحقیقاتی کارشناسی حقوق - مصادره اموال غیر منقول - با فرمت ورد word